Obiekt noclegowy Janowa Góra

Janowa Góra, dolnośląskie

2 500 000 zł
290 m²
8 620,69 zł/m²

Zdjęcie

Monika Czaja

Skontaktuj się

Obiekt noclegowy Janowa Góra

Janowa Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/29

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

290 m²

8 620,69 zł/m²

Obiekt noclegowy Janowa Góra

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

2 500 000 zł 290 m² 8 620,69 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (8 620,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 290 m² (542 m² powierzchni użytkowej)
przeznaczenie noclegowe
Rozkład lokalu: piętro 2, jednopoziomowe

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: 977960

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Janowa Góra, Stronie Śląskie, kłodzki, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Dom Rudy - pensjonat 1 km od Czarna Góra Resort | gotowy biznes HoReCa

Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat Dom Rudy położony w Janowej Górze, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarna Góra Resort - jednego z największych ośrodków narciarskich w Polsce.

To propozycja dla inwestora, który szuka działającego obiektu turystycznego z gotową infrastrukturą i możliwością dalszego rozwoju, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera.

Lokalizacja

Janowa Góra - kameralna miejscowość górska u podnóża Śnieżnika, z całorocznym ruchem turystycznym.

ok. 1 km do Czarna Góra Resort
szybki dostęp do stoków narciarskich
bezpośrednie sąsiedztwo szlaków pieszych i rowerowych
spokojna lokalizacja poza centrum kurortu

Bliskość ośrodka narciarskiego przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności stanowi istotną przewagę konkurencyjną.

Parametry obiektu

542,1 m² powierzchni użytkowej
290 m² powierzchni zabudowy
19 miejsc noclegowych
7 pokoi + apartament 2-pokojowy
sala wielofunkcyjna dla ok. 25 osób
recepcja
zaplecze bufetowe
narciarnia
strefa rekreacyjna
sauna fińska
sauna parowa
sauna na podczerwień
przestrzeń pod siłownię
strefa dla dzieci

Obiekt sprzedawany jest z wyposażeniem.

Charakter działalności

Pensjonat funkcjonuje od lat i posiada rozpoznawalność w regionie. Przyjmuje gości indywidualnych oraz grupy zorganizowane.

Profil klientów obejmuje:
turystów narciarskich
rodziny
grupy wycieczkowe
wyjazdy firmowe i integracyjne

Model działalności umożliwia dalszy rozwój poprzez aktywny marketing, repozycjonowanie marki lub podniesienie standardu.

Potencjał inwestycyjny

gotowy, operacyjny obiekt
lokalizacja turystyczna o stałym przepływie gości
możliwość kontynuacji obecnego modelu
potencjał przekształcenia w butikowy hotel
możliwość zwiększenia rentowności poprzez optymalizację sprzedaży

To propozycja dla inwestora, który chce wejść w rynek HoReCa w sprawdzonej lokalizacji z funkcjonującym obiektem.

Cena: 2 500 000 PLN

Monika Czaja
ARDOM Królestwo Nieruchomości
eXp Polska
tel.

Agent

Monika Czaja

517 280...

517 280 730

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Czaja

517 280...

517 280 730

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Czaja

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Czaja

517 280...

517 280 730

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie